سوق العقارات في مأزق وأسعار المساكن آخذة في الانخفاض. وبعبارة أخرى ، إنه وقت رائع لشراء منزل.

لهذا السبب قمنا بتجميع قائمة بمواقع البحث العقاري وبحثنا في كيفية مساعدتك في العثور على منزلك القادم.

DotHomes

إذا كنت تبحث للعثور على منازل ، لكنك لا تعرف من أين تبدأ ، قد يكون DotHomes. إنه ليس أفضل موقع بحث عقاري في هذه الجولة ، لكنه يقوم بعمل جيد في أخذ القوائم من جميع أنحاء الويب والحصول عليها بسرعة.

DotHomes الرياضية تصميم بسيط ، ولكن كان لدي مشاكل معها. عرض الكتالوج لجميع القوائم كبيرة ويوفر معلومات أساسية حول الخصائص ، ولكن وضع خرائط جوجل مع جميع المواقع "قوائم فوق المنازل الفردية لا معنى له ووجدت نفسي التمرير صعودا وهبوطا لمعرفة أين كانوا. الأسوأ من ذلك ، يتم وضع أدوات تصفية الموقع بجوار الخريطة ، مما يعني أنني اضطررت مرة أخرى للانتقال إلى أعلى الصفحة فقط لتضييق نتائج البحث الخاصة بي.

إذا كنت ترغب في معظم القوائم ، فإن DotHomes هي الوجهة المثالية. بعد إدخال "مدينة نيويورك" في مربع البحث الخاص بالموقع ، تم إرجاع 48،000 بطاقة بيانات. هذا الانتصار بسهولة أي خدمة أخرى في هذه الجولة من قبل الآلاف من العقارات. إذا كنت تعتقد أنه يجب أن يكون خطأ ، فقد حاولت البحث مرة أخرى عن طريق اقتباسات حول "نيويورك ، نيويورك" للتأكد من أن هذا هو ما كان يبحث عنه وأعدت نفس العدد من النتائج. عندما قمت بتضييق نطاق البحث على أكواد ZIP الفردية والضواحي في جميع أنحاء البلاد ، استمرت DotHomes في تزويدها بأكبر قدر من النتائج. كان معلقة.

تجدر الإشارة إلى أن DotHomes ليس لديها صفحات قوائم خاصة بها. بدلاً من ذلك ، فإنه يقدم نتائج البحث من مواقع العقارات حول الويب. بمجرد النقر على قائمة العقارات ، ستتم إحالتك إلى مواقع ويب عقارية مختلفة. لقد وجدت هذا مزعج.

Realtor.com

Realtor.com هو موقع ضخم يضم ملايين القوائم من عبر الويب. وعلى الرغم من أنه يأخذ كل هذه القوائم من وكلاء العقارات ، فإنه لا يعيد توجيهك إلى صفحة سمسار عقارات مثل DotHomes ، مما يجعله أكثر قابلية للاستخدام.

هي cladtered صفحة Realtor.com. ويتميز مربع البحث بارز ، وهو أمر رائع ، ولكن هذا يحيط بها الإعلانات ، قوائم مميزة في مناطق في جميع أنحاء الولايات المتحدة ، وبعض الأدوات لمساعدتك في البحث عن العقارات الخاصة بك التي هي مفيدة إلى حد ما. ومع ذلك ، فإن صفحات نتائج البحث الخاصة بها مصممة بشكل أفضل وتحتوي على كل الضروريات - تفضيلات التصفية والعرض - فوق وإلى قوائم البيانات. إن صفحات القوائم معلقة وتتميز بتوصيف الخاصية والأهم من ذلك ، وهي عبارة عن شاشة خرائط حية تعرض موقعك بالضبط.

على الرغم من أن Realtor.com موقع رئيسي ، إلا أنني كنت محبطًا بعض الشيء من نتائج البحث. بعد إدخال "مدينة نيويورك" في حقل البحث ، عادت فقط إلى ما يزيد قليلاً عن 18000 نتيجة. عندما أقوم بإدخال رمز ZIP خاص بـ New York - 10012 - فإنه يعرض 8 نتائج فقط. هذا أقل بكثير من النتائج المشتقة من DotHomes. لقد تم التغلب عليه بشدة من قبل DotHomes في كل بحث في الضواحي أديته.

كانت صفحات قوائم Realtor.com معلقة وظهرت جميع المعلومات التي تتوقعها من موقع الويب العقاري ، مثل الآلات الحاسبة للرهن العقاري ، ومعدّلات أسعار الفائدة ، ومعلمي المدارس ، والمعلومات الضريبية. إن ثروة المعرفة تجعل Realtor.com وجهة راقية إذا كنت لا تمانع في عدد أقل من القوائم ، ولكنك تريد المزيد من المعلومات.

Terabitz

Terabitz هو موقع أنيق يحاول أن يجعل البحث عن قوائم العقارات مختلفًا عن الخدمات المنافسة. وعلى الرغم من أنها تحقق هذا الهدف ، إلا أنها ستحتاج إلى بعض التعود إذا كنت معتادًا على مواقع مثل Trulia أو Realtor.com.

لقد تأثرت حقا بتصميم Terabitz. بعد إدخال منطقة ، يقوم الموقع بإرجاع جميع القوائم التي يمكن العثور عليها من الويب ، ولكن يتضمن أيضًا سلسلة من علامات التبويب أعلى تلك القوائم التي توفر روابط إلى خدمات يمكنها مساعدتك في العثور على معلومات حول المنطقة التي تفكر في نقلها. تعرض علامة التبويب "محلي" روابط لجميع المطارات والمستشفيات والمطاعم وأماكن أخرى في منطقة معينة وتعرضها كلها على شاشة خرائط Google على يمين القوائم.

عندما بدأت البحث عن القوائم في Terabitz ، شعرت بخيبة أمل بعدد النتائج التي عادت إليها. في الواقع ، تم عرض ما يقل قليلاً عن 3000 بطاقة بيانات عندما بحثت عن عقارات في مدينة نيويورك. عندما قمت بالحفر في رمز بريدي واحد ، وجدت ثلاثة قوائم فقط. لسوء الحظ ، لا يكون Terabitz قادرًا للغاية عندما تريد البحث عن قوائم الضواحي ، إما. على خلاف Realtor.com أو DotHomes ، واجه Terabitz صعوبة في العثور على القوائم في بعض المناطق التي بحثت عنها ولم أعد أية نتائج عندما أعاد الآخرون مئات القوائم.

شكوى أكبر مع البحث Terabitz ليس عدد من القوائم ، وإن كان. بدلاً من ذلك ، شعرت بخيبة أمل من الوقت الذي استغرقه تحميل صفحة النتائج. استغرق الأمر أكثر من أي خدمة أخرى في هذه الجولة لتحقيق النتائج ووجدت نفسي أقوم بعمليتي بحث عن Trulia في الوقت الذي استغرقه تحميل صفحة نتائج Terabitz واحدة.

الاونة

تتميز Trulia بتصميم رائع ، وكمية لا بأس بها من القوائم ، وبعض الميزات الإضافية مثل شراء المشورة ، مما يجعلها خدمة رائعة لاستخدامها عندما تقرر شراء العقار التالي.

قد لا تتميز Trulia بأفضل تصميم في هذه الجولة - يحصل Terabitz على هذه الجائزة - لكنه مصمم أيضًا تقريبًا. تحتوي الصفحة الرئيسية على مربع بحث بارز ، "موجز أخبار" لأولئك الذين يرغبون في رؤية قوائم جديدة في مناطق بحثوا عنها في الماضي ، وروابط إلى قوائم حبس الرهن في المناطق التي تضرروا فيها بشدة. تحتوي صفحات نتائج البحث الخاصة بها على نفس أدوات التصفية التي ستجدها في مواقع مثل Realtor.com وعرضها في خرائط Google في الجزء العلوي الأيسر من الصفحة ، مما يجعل من السهل تحديد المواقع. والأفضل من ذلك ، تعرض صفحات قوائم Trulia عروض Google Street View بدلاً من الخرائط ، بحيث يمكنك أن ترى بالضبط ما يبدو عليه المبنى الذي ترغب في شرائه قبل الذهاب إلى هناك. إنها إضافة بسيطة ، ولكن أيضًا أفضل ميزة على الموقع.

كنت غارقة قليلا من عدد من القوائم عاد Trulia. عندما بحثت عن عقارات في مدينة نيويورك ، عثرت على أكثر من 10000 قائمة ، وعندما قمت بتضييق نطاقها إلى رمز بريدي واحد ، وجدت ما يقرب من 200 بطاقة بيانات. لا تأتي في أي مكان بالقرب من عدد القوائم التي ستجدها في DotHomes.

مثل الكثير من Realtor.com ، وجدت Trulia مجموعة كبيرة من خصائص الضواحي في أجزاء متباينة من البلاد وعلى عكس Terabitz ، عاد تلك النتائج بسرعة. يكفي القول أن البحث عن Trulia كان علاجًا.

لكن عروض Trulia تتجاوز القوائم. تعد صفحة "الإحصائيات والاتجاهات" الخاصة بالموقع موردًا رائعًا للتعرف على المجتمع الذي تفكر في الانتقال إليه وستكون صفحة "النصائح والآراء" مفيدة عندما تكون جاهزًا لشراء منزلك.

Trulia هي خدمة رائعة للعثور على القوائم والتعرف على المجتمعات ، ولكنها أيضًا أسهل استخدامًا من أي خدمة بحث عن عقارات. إنها أفضل أداة للبحث العقاري في هذه الجولة. فترة.

أين (زيلو)؟

ربما يتساءل البعض منكم لماذا قررت عدم تضمين Zillow في هذه الجولة. الجواب بسيط للغاية: أعتبره أداة بحث ، وليس موقع بحث عقاري قياسي.

أعلم أنه يمكنك البحث عن منازل للبيع على الموقع وأنها تفتخر بآلاف القوائم ، ولكن أي شخص استخدم الموقع يعرف أنه من الصعب العثور على منازل بفضل عرض الخرائط الحية المشوش. ومع ذلك ، فإن Zillow مفيد للغاية عند البحث عن قيمة المنزل.

في بحثي الخاص عن منزل ، أستخدم موقعًا مثل Trulia للعثور على عقار وإجراء بحث أفضل عليه بمساعدة Zillow. لذا ، نعم ، ربما يكون موقع بحث عقاري بمعنى واحد ، لكنني أعتقد أنه أداة بحث أفضل بكثير. في الواقع ، إنها أفضل أداة للبحث العقاري في السوق.