المواقع التي تحصل على منزلك جاهزة للبيع

يظهر سوق الاسكان علامات على العودة. ووفقًا لتقرير صدر مؤخرًا ، فقد سجلت أسعار المنازل مكاسب صغيرة ، واقترح الاقتصاديون أن سوق الإسكان قد يستقر.

وإدراكًا لذلك ، وخاصةً إذا أخذنا في الاعتبار أن مشتري المنازل لأول مرة يحاولون الاستفادة من رصيد الحكومة البالغ 8000 دولار ، فقد يكون البائعون أكثر استعدادًا لبيع منازلهم مقارنةً بالعام الماضي. إذا كنت أحد هؤلاء الأشخاص ، فستحتاج إلى استشارة بعض الخدمات على الويب التي ستساعدك على إنجاز المهمة. من أدوات التقييم إلى خدمات البحث عن وكيل ، سيكون لديك كل ما تحتاجه لإبرام صفقة في منزلك.

ولكن إذا لم يكن منزلك جاهزًا بعد ، وكنت تبحث عن بعض نصائح التصميم لجعله أكثر جاذبية للمشترين المحتملين ، تحقق من هذه الجولة التي كتبتها مؤخرًا لمساعدتك في القيام بذلك.

بيع منزلك

السيبرنوم: تركيز سايبرهومز الرئيسي هو تقييمات المنازل. ببساطة قم بإدخال عنوان العقار الخاص بك وسوف يخبرك الموقع بمدى قيمته.

لكن Cyberhomes يفعل أكثر من التقييمات. كما يوفر الموقع قائمة بالمنازل المعروضة للبيع في منطقتك ، حيث يمكنك العثور على المنازل "المتعثرة" التي قد تكون قادراً على شرائها بأسعار رخيصة ، ومعلومات عن الأحياء وصولاً إلى الدخل والبيانات الديموغرافية. إنه موقع كامل المواصفات.

Domania: يمكن أن يساعدك Domania في معرفة كيف يقارن منزلك مع الآخرين الذين سبق لهم البيع ، وهو أمر مفيد لأن معظم المنازل يتم تقييمها استنادًا إلى عدد من العوامل ، بما في ذلك المبيعات الحديثة في منطقتك. لن يخبرك قيمة منزلك ، ولكن بما أن التقييمات الحقيقية تكتمل بمقارنة المنازل المجاورة المشابهة لك ، يجب أن يساعدك Domania في العثور على المكان المناسب لتسعير منزلك. لقد أعجبت بالعدد الهائل من المنازل المدرجة في الموقع. يجب أن تجد أي منزل يباع في منطقتك.

التقييم: أحد العناصر الأولى التي تحتاج إلى تحديدها عندما تستعد لبيع منزل هو مدى قيمته. سوف يساعدك Eppraisal في ذلك.

بمجرد الوصول إلى موقع ويب Eppraisal ، ستجد حقل بحث حيث يمكنك إدخال عنوان العقار الخاص بك. وسوف توفر لك على الفور قيمة تقدر بيتك اليوم. كما تعرض مجموعة من الأسعار لتوضح لك كيف تغيرت قيمة منزلك مع مرور الوقت. يسرد الموقع حتى ما تقدر قيمة منزلك على كل من Zillow و Cyberhomes. على كل عنوان وجدت ، كان Eppraisal أقل بكثير من المنافسة. ضع ذلك في اعتبارك عندما تفكر في قيمة منزلك.

للبيع من قبل المالك: إذا كنت تشعر بمزيد من الثقة في بيع منزلك بنفسك بدلا من الذهاب من خلال وكيل عقارات ، للبيع من قبل المالك هو خدمة لك.

بمجرد أن تقرر أنك مستعد لبيع منزلك ، ستحتاج إلى إنشاء حساب للبيع من خلال المالك. سيكلفك 80.95 دولار إذا كنت ترغب في إدراج العقار على موقع المؤسسة لمدة شهر واحد. إذا كنت ترغب في الحصول على باقة Platinum ، التي تتضمن موضعًا على الموقع ، بالإضافة إلى مجموعة الأدوات والصور وعرض الشرائح ، فستحتاج إلى دفع رسوم لمرة واحدة بقيمة 809 دولارات. للبيع من قبل المالك ، ليست الطريقة الوحيدة لبيع منزلك بنفسك ، ولكنه على الأرجح هو الموقع الأكثر مبيعًا ذو السمعة الذاتية لإدراج ملكيتك ، لذا ضع ذلك في اعتبارك وأنت تستعد لإدراج منزلك.

Homethinking: باستخدام تطبيق Homethinking ، يمكنك البحث للعثور على الوكيل المناسب لك. يقدم كل وكيل ملفًا شخصيًا ، يسرد متوسط مبيعاته ، فضلاً عن أعلى وأدنى مبيعات له منذ بدء بيع العقارات. إذا كنت تحب ما تراه ، يمكنك إرسال وكيل بريد إلكتروني من الموقع. إذا كنت تخطط لشراء منزل آخر بعد أن تبيع لك منزلًا ، فإن Homethinking تحتوي أيضًا على قوائم منازل للبيع ، بالإضافة إلى مقارنات في الأحياء.

RealEstate.com: RealEstate.com هو موقع جميل سيساعدك في العثور على بعض الوكلاء في منطقتك. عندما تصل إلى الموقع ، ستجد قائمة بجميع العملاء في المدينة التي تختارها. كل ما عليك هو فحص هذه العناصر واختيار الوكيل الذي ترغب في الاتصال بك. كل وكيل لديه تصنيف النجوم تحت قائمتهم. هذا التقييم هو التقييم الإجمالي الذي قام به آخرون ممن عملوا مع هؤلاء الوكلاء.

على الرغم من أن موقع RealEstate.com هو موقع جميل لأولئك الذين يرغبون في العثور على وكيل ، فإن الخيارات محدودة. هذا لا ينتقص إلى حد ما من خدمة مفيدة خلاف ذلك.

RealEstateAgent: RealEstateAgent هو دليل للعثور على وكلاء العقارات في منطقتك. ما عليك سوى إدخال مسقط رأسك و RealEstateAgent من خلال قوائمه للعثور على الوكلاء الذين اشتركوا في القائمة على الموقع. يعمل البحث بشكل جيد وكنت سعيدًا بتصميمه ، ولكن كنت أرغب في رؤية المزيد من الوكلاء المدرجين. ومع ذلك ، إذا كنت تبحث للعثور على شخص ما بسرعة ، فقد يكون RealEstateAgent الأداة المناسبة لك ، حيث إنه يسرد رقم هاتف العميل وعنوانه وشركته.

Trulia: على الرغم من أن منافسيها ، مثل Realtor.com ، يركزون على إدراج الخصائص المتاحة ، فإن Trulia ، التي تدرج أيضًا الخصائص ، لديها واحدة من أفضل صفحات النصائح على الويب لأي شخص يتطلع إلى بيع منزل. لذلك ، على الرغم من أنها قد لا تبدو كموقع مصمم خصيصًا للبائعين ، إلا أنها تقوم بعمل رائع لجذبهم.

أول شيء ستلاحظه في صفحة "نصيحة" Trulia هو مربع سؤال مفيد ، والذي يسمح لك أن تسأل خبراء العقارات أي سؤال قد تكون لديكم حول موضوع بيع وشراء العقارات. يمكنك أيضًا قراءة إدخالات المدونة التي قام بها أعضاء آخرون في مجتمع Trulia. إذا كنت لا تزال تبحث عن وكيل عقارات ، فإن Trulia سوف تتطابق مع واحد. ببساطة ، صفحة "نصيحة" Trulia هي كاملة المواصفات. تجدر محاولة الخروج عندما تستعد للبيع.

Zillow: Zillow هي أداة أخرى ستساعدك على تحديد قيمة منزلك. ببساطة إدخال عنوان الممتلكات الخاصة بك وسوف تقدر Zillow كم تعتقد أنك يمكن أن تبيع منزلك ل. تميل تقديرات Zillow إلى أن تكون أعلى قليلاً من المنافسة ، ولكن استنادًا إلى البيانات التي تم بيعها مؤخرًا - وهو مقياس آخر يقدمه Zillow - يبدو أن الموقع مبتكر.

بالإضافة إلى قيم التقييم ، توفر Zillow قائمة بالمنازل المعروضة للبيع في منطقتك. يمكنك أيضًا الاطلاع على المبيعات الحديثة لتحديد ما إذا كانت القوائم القريبة المماثلة تتطابق مع سعر مبيعاتك المقصود. Zillow هي خدمة رائعة. إنه أفضل موقع تقييم عقاري قمت باختباره.